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नई दिल्ली: दिल्ली-NCR में लगातार बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों के बीच घर या प्लॉट खरीदने की तैयारी कर रहे लोगों के लिए राहत की खबर है। UP हाउसिंग एंड डेवलपमेंट बोर्ड (UPAVP) बुलंदशहर, खुर्जा और खतौली में रिहायशी प्रॉपर्टी की ई-नीलामी करने जा रहा है। इस नीलामी में रिहायशी प्लॉट के साथ आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए घर भी शामिल हैं। खास बात यह है कि खुर्जा में EWS घर की कीमत करीब 5.78 लाख रुपये से शुरू हो रही है। इस योजना के लिए 10 अगस्त से 24 अगस्त 2026 तक रजिस्ट्रेशन कराया जा सकता है। पहली ई-नीलामी 25 अगस्त 2026 को होगी। ऐसे में इच्छुक खरीदारों के पास आवेदन के लिए सीमित समय है।
बुलंदशहर में 1.21 करोड़ तक के प्लॉट
आपकी जानकारी के लिए बता दें कि बुलंदशहर में रिहायशी प्लॉट नीलामी में रखे गए हैं। यहां सबसे कम कीमत वाले प्लॉट का रिजर्व प्राइस करीब 92.81 लाख रुपये है, जबकि सबसे महंगे प्लॉट की कीमत करीब 1.21 करोड़ रुपये बताई गई है। 1.21 करोड़ रुपये वाले प्लॉट के लिए करीब 6.05 लाख रुपये की बुकिंग राशि निर्धारित है।
खुर्जा में सबसे सस्ता घर
गौरतलब है कि कम बजट वाले खरीदारों के लिए खुर्जा सबसे आकर्षक विकल्प है। यहां EWS श्रेणी के घर उपलब्ध हैं। सबसे कम कीमत वाले घर का रिजर्व प्राइस करीब 5,77,729 रुपये है। वहीं सबसे महंगे EWS घर की कीमत करीब 19 लाख रुपये है। यानी सीमित बजट वाले परिवारों के लिए लाखों रुपये में घर खरीदने का विकल्प सामने आया है। हालांकि EWS संपत्तियों के लिए निर्धारित पात्रता और अन्य शर्तों को पूरा करना जरूरी होगा।
खतौली में 22 लाख से शुरू प्लॉट
खतौली की अशोक विहार योजना में भी रिहायशी प्लॉट नीलामी के लिए रखे गए हैं। यहां सबसे सस्ते प्लॉट का रिजर्व प्राइस करीब 22.05 लाख रुपये है, जबकि सबसे महंगे प्लॉट की कीमत लगभग 41.61 लाख रुपये है।
15 साल तक किश्त में भुगतान
विदित है कि योजना की खास बात यह है कि खरीदारों को भुगतान के लिए किश्तों का विकल्प भी मिलेगा। EWS घरों के लिए शेष राशि को 180 मासिक किश्तों यानी 15 साल तक चुकाने की सुविधा दी गई है। वहीं रिहायशी प्लॉट की रकम 72 मासिक किश्तों में चुकाई जा सकती है। अगर आवंटन पत्र जारी होने के दो महीने के भीतर पूरी रकम जमा कर दी जाती है तो प्लॉट पर 1 प्रतिशत और घर पर 2 प्रतिशत तक की छूट का प्रावधान है। हालांकि किश्त में देरी होने पर अतिरिक्त ब्याज देना होगा।
बोली नहीं लगी तो दोबारा मिलेगा मौका
25 अगस्त की नीलामी में यदि किसी संपत्ति के लिए केवल एक बोली आती है, तो दोबारा प्रक्रिया शुरू की जा सकती है। इसके लिए 27 अगस्त से 15 सितंबर तक फिर रजिस्ट्रेशन होगा और 16 सितंबर 2026 को दोबारा ई-नीलामी प्रस्तावित है।
कनेक्टिविटी बढ़ा रही इन शहरों की अहमियत
बुलंदशहर, खुर्जा और खतौली की बढ़ती कनेक्टिविटी भी इन इलाकों को प्रॉपर्टी के लिहाज से महत्वपूर्ण बना रही है। खुर्जा को जेवर एयरपोर्ट से बेहतर सड़क संपर्क से जोड़ने की योजनाएं हैं और यह डेडिकेटेड फ्रेट कॉरिडोर का भी महत्वपूर्ण जंक्शन है। खतौली की अशोक विहार योजना दिल्ली-हरिद्वार-देहरादून हाईवे के नजदीक है।
कुल मिलाकर, दिल्ली-NCR में महंगे होते मकान और जमीन के बीच यह नीलामी खरीदारों के लिए एक नया विकल्प लेकर आई है। खुर्जा में 5.78 लाख रुपये से शुरू EWS घर, खतौली में 22 लाख रुपये से ज्यादा के प्लॉट और बुलंदशहर में बड़े प्लॉट उपलब्ध हैं। इच्छुक खरीदारों को नीलामी से पहले संपत्ति की शर्तें, पात्रता, रिजर्व प्राइस और भुगतान नियम जरूर जांच लेने चाहिए।
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