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ग्रेटर नोएडा : 2026 का नया साल नोएडा और जेवर के लिए घर खरीदने वालों पर खुलकर मेहरबान होने वाला है। यमुना एक्सप्रेस-वे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने सबसे धमाकेदार हाउसिंग स्कीम लॉन्च करने की तैयारी कर ली है। इस बार केवल प्लॉट नहीं बल्कि एयरपोर्ट, फिल्म सिटी और इंडस्ट्रियल कॉरिडोर के बीच भविष्य का पूरा शहर बसाने का खाका तैयार है। SECTOR-15C, 18 और 24A में कुल 973 प्लॉट रखे गए हैं, जिनकी कीमत बाजार से आधी और लोकेशन ऐसी कि आने वाले वर्षों में दोगुनी-तिगुनी होने में देर नहीं लगेगी।
एयरपोर्ट से 15 मिनट पे नया शहर बसाने की शुरुआत :
आपको बता दें कि YEIDA की नई स्कीम में शामिल सभी सेक्टर जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट, फिल्म सिटी, इलेक्ट्रॉनिक मैन्युफैक्चरिंग हब और डेटा सेंटर पार्क के बेहद करीब हैं। अधिकारियों के अनुसार एयरपोर्ट चालू होते ही यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में विस्फोटक उछाल आएगा। कई रियल एस्टेट कंपनियां पहले ही जमीन की घेराबंदी कर चुकी हैं।
किसानों के लिए स्पेशल कोटा; बड़ी कंपनियों के बीच सुरक्षित मौका :
विदित है कि YEIDA ने इस बार सभी 973 प्लॉटों को तीन श्रेणियों में बांटा है—
श्रेणी - प्रतिशत - प्लॉट - संख्या
किसान कोटा - 17.5% - 170 प्लॉट
फंक्शनल इंडस्ट्रियल यूनिट - 5% - 48 प्लॉट
सामान्य श्रेणी - 77.5% - 755 प्लॉट
किसानों के लिए बड़ा कोटा यह दिखाता है कि YEIDA अपने अधिग्रहित गांवों को साथ लेकर शहर का नया मास्टरप्लान आगे बढ़ा रहा है।
प्लॉट साइज; छोटे परिवार से लेकर लग्जरी विला तक सबके लिए विकल्प :
विदित है कि छोटे बजट वालों के लिए भी प्लॉट हैं और प्रीमियम विला बनाना चाहने वालों के लिए भी:
प्लॉट साइज - कुल प्लॉट - सामान्य - किसान
162 sqm - 476 - 369 - 83
184 वर्गकिमी - 8 - 6 - 2
200 sqm (सबसे ज्यादा मांग वाला) - 481 - 373 - 84
223 sqm - 6 - 5 - 1
290 sqm (सबसे बड़ा प्लॉट) - 2 - 2 - 0
कीमत: ₹3500 प्रति वर्गमीटर (मार्केट रेट की तुलना में लगभग आधी)
जानें क्यों आएंगे लाखों आवेदन?
1. एयरपोर्ट बनने के बाद प्रॉपर्टी बूम तय :
गौरतलब है कि दिल्ली NCR का सबसे बड़ा हवाई अड्डा यहां बन रहा और जहां एयरपोर्ट, वहां निवेश होगा।
2. सबसे मजबूत कनेक्टिविटी :
●नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे
●यमुना एक्सप्रेसवे
●सेक्टर 150–152–137 से सीधा लिंक
●न्यू नोएडा कनेक्टिविटी
3. बड़े प्रोजेक्ट आसपास; भविष्य का सबसे प्रीमियम ज़ोन :
●फिल्म सिटी
●मेडिकल डिवाइस पार्क
●डेटा सेंटर पार्क
●इलेक्ट्रॉनिक्स मैन्युफैक्चरिंग ज़ोन
जानें कैसे करें आवेदन?
आपको बता दें कि यूपी रेरा रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया पूरी कर रहा है। आवेदन शुरू होते ही लोगों को 10% राशि जमा करनी होगी अधिकारियों का अनुमान है कि 2 लाख से अधिक आवेदन आने की संभावना है। साथ ही इसका आवंटन लॉटरी सिस्टम से होगा।
YEIDA का कहना; “घर ही नहीं, हम सम्पूर्ण शहर दे रहे”
गौरतलब है कि योजना के प्रभारी और YEIDA CEO आरके सिंह ने बयान दिया कि - “यह सबसे बड़ी हाउसिंग स्कीम नए साल पर लॉन्च होगी। प्लॉट एयरपोर्ट और अन्य मेगा प्रोजेक्ट्स के सबसे करीब होंगे। अनुमति मिलते ही योजना शुरू कर देंगे।”
निवेशक से लेकर आम परिवार तक; सबकी निगाहें जेवर पर :
आज दिल्ली NCR में कोई भी जगह इतनी तेजी से विकसित नहीं हो रही जितना जेवर और अब 973 प्लॉटों की इस स्कीम ने लोगों में उत्साह की लहर पैदा कर दी है। साफ है कि यह सिर्फ जमीन खरीदने का मौका नहीं, बल्कि भविष्य में करोड़ों की प्रॉपर्टी का मालिक बनने की शुरुआत है।
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